リンク不動産株式会社

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リンク不動産は物件の仲介、土地活用の提案、オフィスビルやマンション、低層共同住宅、戸建住宅、事業用建物、駐車場など不動産の日常的な維持管理や定期的なメンテナンス、検査はもとより、外壁塗装工事やリフォーム、リノベーションなど修繕工事、また、リンク不動産の強みとしては管理費などの徴収、集金、督促業務や申告業務、入居者からのトラブル処理を行っています。そして運営上の問題解決や収入面、環境面の向上など経営リスクを減らす為にマネージメントに関するサポートを行っています。

リンク不動産は不動産の管理に関しまして３５年の実績があります。
常にコストダウンや品質向上を検討しながら実務を進めています。

不動産の運営には非常にたくさんの経営リスクがあります。例えば、収益性、管理費や家賃の滞納、防犯面、使用や居住に対しての危険回避、経年劣化、火災など人災及び二次災害、構造物の瑕疵や落下による賠償問題、設備の故障・異常に対する技術的解決と人的解決、入居者間や近隣との苦情対応やトラブル、やから、消防法やメンテナンスに関わる法的手続きと日常業務、環境の整備と安全への取り組みなど、きりがないほどです。

不動産管理は経験が浅くては充実した管理は望めません。多くのトラブルを経験し真摯に改善への取り組みを行い。その情報を蓄積し活用していける豊かな経験を積んだ組織でなければ、満足頂けないことがあります。

リンク不動産では経験豊かなマンション管理士が常勤し、自然災害などで緊急に立替決議などを行わなければいけない状況になった場合でもすみやかに対応できる体制をとっております。

また、近年、やや問題になっているのが、空き家問題です。この空き家は、所有者が移転し、賃貸もせず、誰も住まず放置されている家のことです。環境的には不法居住や放火の恐れもあり、大きな不安物件とされています。
しかし、賃貸をするとなると所有者が不安になるのもいなめません。このような物件を管理の専門会社に委託することで、人が住み、家賃収入が入り、固定資産税の負担軽減を期待できます。
リンク不動産には全てを任せて頂ける体制と長年の蓄積によるノウハウを基盤に、金銭トラブルを起こさない収納のやり方で業務を真面目に行っています。

企業名　　リンク不動産株式会社
代表者　　松本 道隆
所在地　　〒580-0032 大阪府松原市天美東3丁目500 セブンパーク天美3F
アクセス　近鉄南大阪線「河内天美駅」より徒歩11分
お車でお越しのお客様「P」無料駐車場完備

連絡先　　TEL　072-288-7788　／　FAX　072-288-7790
営業時間　AM10:00～PM19:00
定休日　　水曜日　年末年始・夏季休暇

資本金　　10百万円
創　業　　1989年4月
従業員数　13人
URL　　　https://linkweb.jp/
業　種　　不動産全般
業務内容
売買仲介・賃貸仲介・不動産買取・ビル・マンション・駐車場・貸倉庫の管理など不動産事業、リフォーム業、コインパーキング事業、コンピューター通信（第2種通信事業）、保険代理店

主な取扱物件
貸アパート・マンション 貸戸建ほか マンスリー 貸事務所・店舗 駐車場 貸工場・倉庫 売中古マンション 売中古一戸建 売土地 売工場・倉庫 売事務所・店舗 投資用・その他

主な取引先
三菱電気ビルテクノサービス／日立ビルシステム／シンコール／リック／サンゲツ／東リ／セキスイハウス／栗本建設工業／東洋テック／TOTO／INAX／リンナイ／サンウェーブ工業／パナソニック／東芝ライテック／NTT／日本電気／アライドテレシス／大東建託／大和ハウス

宅建業免許　大阪府知事免許（６）第４５２７８号
管理士資格　マンション管理士　国土交通大臣　第４０５０１１２号
所属団体　　(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
　　　　　　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
保証協会　　(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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